Vyhláška ku katastrálnemu zákonu
30.04.2011
461/2009 Z.z.
VYHLÁŠKA
461/2009 Z.z.
VYHLÁŠKA
Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky
o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení
neskorších predpisov
Zmena:74/2011 Z. z. s účinnosťou od 1.apríla 2011
Úrad
geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky (ďalej len
"úrad") podľa § 80 ods. 1 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č.
162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných
práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov
(ďalej len "zákon") ustanovuje:
Súbor geodetických informácií
§ 1
(1)
Katastrálna mapa je technickým podkladom na evidovanie nehnuteľností v
katastri nehnuteľností (ďalej len "kataster"). Katastrálna mapa sa tvorí
a aktualizuje ako vektorová katastrálna mapa v elektronickej podobe
alebo na mapových listoch v papierovej podobe.
(2) Číselná mapa
katastra je mapa katastra spracovaná na podklade číselných meračských
údajov. Číselná vektorová katastrálna mapa vzniká ako výsledok
geodetických prác alebo vektorizáciou na podklade číselnej katastrálnej
mapy.
(3) Nečíselná mapa katastra je mapa katastra spracovaná na
podklade grafických výsledkov podrobného merania, z ktorých je
dokumentovaný iba grafický záznam obrazu vyjadrený fyzikálnou veličinou
na fyzickom podklade, napríklad čiarami a znakmi na papieri. Nečíselná
vektorová katastrálna mapa vzniká vektorizáciou na podklade nečíselnej
katastrálnej mapy.
(4) Vektorizácia mapy je prevod mapy do
elektronickej podoby mapy, v ktorej je každý prvok mapy zobrazený
pomocou súradníc a atribútov veľkosti a smeru.
(5) Vektorová katastrálna mapa sa preberá do katastra pri
a) vyhlásení platnosti obnoveného katastrálneho operátu pri obnove katastrálneho operátu novým mapovaním,
b) vyhlásení platnosti vektorovej katastrálnej mapy v obvode projektu
pozemkových úprav vykonaním záznamu po schválení vykonania projektu
pozemkových úprav, 1)
c) vyhlásení platnosti vektorovej katastrálnej mapy pri spracúvaní registra obnovenej evidencie pozemkov,
d) skončení tvorby vektorovej katastrálnej mapy pri obnove
katastrálneho operátu alebo jeho časti vyhotovením duplikátu platného
stavu.
(6) Vektorová katastrálna mapa sa po prevzatí do katastra
stáva katastrálnou mapou v elektronickej podobe. Predchádzajúca
katastrálna mapa sa stáva neplatnou. Neplatnosť vyznačí správa katastra
na všetkých mapových listoch predchádzajúcej katastrálnej mapy v
papierovej podobe alebo vo všetkých súboroch predchádzajúcej
katastrálnej mapy v elektronickej podobe.
(7) V katastrálnom
území alebo v jeho časti s prevzatou vektorovou katastrálnou mapou sa
priebežne aktualizuje súbor geodetických informácií v elektronickej
podobe.
(8) Prevzatie vektorovej katastrálnej mapy do katastra sa zverejňuje prostredníctvom webového sídla úradu.
§ 2
(1) Vektorová mapa určeného operátu je mapa určeného operátu v elektronickej podobe, ktorá vzniká vektorizáciou a zobrazuje pozemky evidované ako parcely registra "E".
(2)
Vektorová mapa určeného operátu sa do katastra preberá zápisom
rozhodnutia o schválení registra obnovenej evidencie pozemkov záznamom.
(3)
V katastrálnom území s prevzatou vektorovou mapou určeného operátu sa
priebežne aktualizuje súbor geodetických informácií v elektronickej
podobe.
(4) Prevzatie vektorovej mapy určeného operátu do katastra sa zverejňuje prostredníctvom webového sídla úradu.
§ 3
Geometrický
plán je grafickým znázornením nehnuteľností, ktoré vzniknú rozdelením
alebo zlúčením nehnuteľností, vyjadruje stav nehnuteľností pred zmenou a
po zmene s uvedením doterajších a nových parcelných čísel, výmer,
druhov pozemkov a ďalších údajov. Geometrický plán je aj grafickým
znázornením vecného bremena k časti pozemku.
§ 4
Záznam
podrobného merania zmien je grafická dokumentácia a číselná
dokumentácia zmeny slúžiaca ako podklad na vyhotovenie geometrického
plánu, na vykonanie zmeny v katastrálnom operáte alebo na opravu chyby v
katastrálnom operáte.
§ 5
(1) Zoznam súradníc
obsahuje súradnice a čísla podrobných bodov v postupnom usporiadaní
podľa záznamov podrobného merania zmien a výpočtových skupín.
(2) Zoznam súradníc je nahradený číselnou vektorovou katastrálnou mapou a prípadne vektorovými geodetickými podkladmi.
§ 6
(1) Ďalšiu geodetickú dokumentáciu tvoria najmä
a) súbor lomových bodov hraníc katastrálnych území,
b) meračské náčrty,
c) operát z vytýčenia hraníc pozemkov podľa § 54,
d) údaje o spojení lomových bodov,
e) vektorové geodetické podklady,
f) dokumentácia potrebná na vykonanie zmien v súbore geodetických informácií,
g) údaje o podrobných geodetických bodoch.
(2)
Súbor lomových bodov hranice katastrálneho územia tvorí zoznam súradníc
všetkých lomových bodov určujúcich priebeh hranice katastrálneho
územia.
(3) Meračský náčrt je grafické, číselné a popisné
vyjadrenie výsledkov podrobného merania a je technickým podkladom na
zobrazenie zmien na katastrálnej mape prípadne aj na mape určeného
operátu.
(4) Údaje o spojení lomových bodov sú súčasťou vektorovej katastrálnej mapy alebo vektorovej mapy určeného operátu.
(5) Vektorový geodetický podklad je súbor grafických údajov v elektronickej podobe, ktorý slúži ako podklad na aktualizáciu vektorovej katastrálnej mapy alebo vektorovej mapy určeného operátu.
(6) Vektorový geodetický podklad, ktorý slúži ako podklad na aktualizáciu vektorovej katastrálnej mapy, má tieto formy:
a) vektorový geodetický podklad obsahujúci nový stav vektorovej katastrálnej mapy,
b) vektorový geodetický podklad obsahujúci hranice nehnuteľností a ich
lomové body, ktoré boli určené v platnej národnej realizácii
súradnicového systému Jednotnej trigonometrickej siete katastrálnej.
(7)
Vektorový geodetický podklad, ktorý slúži ako podklad na aktualizáciu
vektorovej mapy určeného operátu, obsahuje nový stav vektorovej mapy
určeného operátu.
§ 6a
Kód
kvality podrobného bodu vyjadruje spôsob určenia bodu vo vzťahu k jeho
presnosti a pôvodu vzniku. Podrobné body vo vektorovej katastrálnej mape
a vo vektorovom geodetickom podklade sú označené kódom kvality
podrobného bodu podľa prílohy č. 12.
Súbor popisných informácií
§ 7
Súbor popisných informácií je spravovaný v papierovej podobe a elektronickej podobe a tvoria ho údaje o
a) katastrálnych územiach,
b) nehnuteľnostiach,
1. pozemkoch,
2. stavbách,
3. rozostavaných stavbách,
4. bytoch a nebytových priestoroch,
5. rozostavaných bytoch a nebytových priestoroch,
c) právach k nehnuteľnostiam,
d) vlastníkoch a iných osobách oprávnených z práv k nehnuteľnostiam (ďalej len "vlastník alebo iná oprávnená osoba"),
e) zmenách v súbore popisných informácií,
f) sídelných a nesídelných názvoch.
§ 8
(1) Údaje o katastrálnom území obsahujú
a) kód a názov katastrálneho územia,
b) kód a názov obce,
c) kód a názov okresu,
d) kód a názov kraja,
e) výmeru katastrálneho územia,
f) ďalšie číselné a popisné informácie (ďalej len "identifikačné údaje").
(2) Údaje o katastrálnych územiach sa spracúvajú a aktualizujú v súčinnosti s orgánmi štatistiky.
§ 9
(1) Údaje o pozemku evidovanom ako parcela registra "C" obsahujú
a) parcelné číslo,
b) výmeru parcely,
c) druh pozemku a kód druhu pozemku podľa prílohy č. 1,
d) kód spôsobu využívania pozemku podľa prílohy č. 2,
e) kód druhu chránenej nehnuteľnosti podľa prílohy č. 3,
f) kód právneho vzťahu podľa prílohy č. 4,
g) kód umiestnenia pozemku podľa prílohy č. 5,
h) kód spoločnej nehnuteľnosti podľa prílohy č. 6,
i) číslo listu vlastníctva,
j) ďalšie identifikačné údaje.
(2) Údaje o pozemku evidovanom ako parcela registra "E" obsahujú
a) parcelné číslo,
b) výmeru parcely,
c) druh pozemku a kód druhu pozemku podľa prílohy č. 1,
d) kód právneho vzťahu podľa prílohy č. 4,
e) kód umiestnenia pozemku podľa prílohy č. 5,
f) kód spoločnej nehnuteľnosti podľa prílohy č. 6,
g) údaj o pôvodnom katastrálnom území,
h) číslo listu vlastníctva,
i) ďalšie identifikačné údaje.
(3) Údaje podľa odseku 1 písm. d), e), h) a j) a podľa odseku 2 písm. f), g) a i) sú evidované, ak sú známe.
§ 10
Údaje o stavbe evidovanej v katastri obsahujú
a) súpisné číslo stavby, ak je ním stavba označená,
b) parcelné číslo pozemku, na ktorom je stavba postavená,
c) kód druhu chránenej nehnuteľnosti podľa prílohy č. 3,
d) kód druhu stavby podľa prílohy č. 7 alebo opis stavby,
e) kód umiestnenia stavby podľa prílohy č. 8,
f) číslo listu vlastníctva,
g) ďalšie identifikačné údaje.
§ 11
Údaje o rozostavanej stavbe evidovanej v katastri obsahujú
a) parcelné číslo pozemku, na ktorom bude stavba postavená,
b) kód druhu stavby podľa prílohy č. 7 alebo opis stavby,
c) kód umiestnenia stavby podľa prílohy č. 8,
d) číslo listu vlastníctva,
e) ďalšie identifikačné údaje.
§ 12
Údaje o byte alebo nebytovom priestore obsahujú
a) súpisné číslo stavby,
b) číslo vchodu,
c) číslo poschodia,
d) číslo bytu alebo nebytového priestoru,
e) kód druhu priestoru podľa prílohy č. 9,
f) kód druhu nebytového priestoru podľa prílohy č. 10,
g) podiel na spoločných častiach domu, spoločných zariadeniach domu, na
príslušenstve a úpravu práv k pozemku alebo spoluvlastnícky podiel k
pozemku alebo k priľahlému pozemku,
h) číslo listu vlastníctva,
i) poradové číslo vlastníka bytu alebo nebytového priestoru,
j) ďalšie identifikačné údaje.
§ 13
Údaje o rozostavanom byte alebo rozostavanom nebytovom priestore obsahujú
a) súpisné číslo stavby, ak je ním stavba označená,
b) číslo vchodu,
c) číslo poschodia,
d) číslo bytu alebo nebytového priestoru,
e) kód druhu priestoru podľa prílohy č. 9,
f) kód druhu nebytového priestoru podľa prílohy č. 10,
g) podiel na spoločných častiach domu, spoločných zariadeniach domu, na
príslušenstve a úpravu práv k pozemku alebo spoluvlastnícky podiel k
pozemku alebo k priľahlému pozemku,
h) číslo listu vlastníctva,
i) poradové číslo vlastníka rozostavaného bytu alebo rozostavaného nebytového priestoru,
j) ďalšie identifikačné údaje.
§ 14
Údaje o právach k nehnuteľnostiam, bytom a nebytovým priestorom, rozostavaným bytom a rozostavaným nebytovým priestorom obsahujú
a) číslo listu vlastníctva,
b) poradové číslo vlastníka,
c) označenie práva k nehnuteľnosti alebo skutočnosti súvisiace s nehnuteľnosťou,
d) ďalšie identifikačné údaje.
§ 15
Pri údajoch o vlastníkovi alebo inej oprávnenej osobe podľa § 8 ods. 1 písm. b) prvého bodu zákona sa eviduje
a) číslo listu vlastníctva,
b) poradové číslo vlastníka,
c) kód účastníka právneho vzťahu podľa prílohy č. 11,
d) spoluvlastnícky podiel,
e) ďalšie identifikačné údaje.
§ 16
(1)
Sídelné a nesídelné geografické názvy sa dokumentujú v súbore popisných
informácií v zozname štandardizovaného názvoslovia a v prehľade
štandardizovaného názvoslovia.
(2) Prehľad štandardizovaného názvoslovia môže byť nahradený vektorovou katastrálnou mapou.
Spôsob evidencie katastrálnych
území a nehnuteľností
§ 17
Katastrálne územie sa eviduje
a) v súbore geodetických informácií zobrazením na katastrálnej mape
hranicou a v súbore lomových bodov hranice katastrálneho územia,
b) v súbore popisných informácií údajmi o katastrálnom území.
§ 18
Pozemok sa eviduje
a) v súbore geodetických informácií zobrazením na katastrálnej mape
hranicou, parcelným číslom a spravidla značkou druhu pozemku alebo na
mape určeného operátu hranicou a parcelným číslom; značka druhu pozemku
je grafické vyjadrenie druhu pozemku a spôsobu využívania pozemku v
súbore geodetických informácií,
b) v súbore popisných informácií údajmi o pozemku.
§ 19
(1) Spôsob využívania pozemku vyjadruje účel využívania pozemku; zapíše sa na základe verejnej listiny, inej listiny alebo žiadosti vlastníka alebo inej oprávnenej osoby. Žiadosť sa predkladá príslušnej správe katastra a obsahuje
a) označenie katastrálneho územia, parcelné číslo, druh pozemku,
doterajší spôsob využívania pozemku a číslo listu vlastníctva,
b) navrhovaný spôsob využívania pozemku,
c) odôvodnenie žiadosti,
d) meno, priezvisko, miesto trvalého pobytu a podpis žiadateľa alebo
názov a sídlo žiadateľa, meno, priezvisko a podpis štatutárneho
zástupcu.
(2) Spôsoby využívania pozemkov sa v katastri označujú kódmi podľa prílohy č. 2.
§ 20
Stavba sa eviduje
a) v súbore geodetických informácií zobrazením na katastrálnej mape,
b) v súbore popisných informácií údajmi o stavbe.
§ 21
(1)
Byty a nebytové priestory, rozostavané byty a rozostavané nebytové
priestory sa evidujú v nadväznosti na evidovanú stavbu alebo evidovanú
rozostavanú stavbu.
(2) Byty a nebytové priestory sa evidujú v súbore popisných informácií údajmi o byte a nebytovom priestore.
(3)
Rozostavané byty a rozostavané nebytové priestory na základe zmluvy o
výstavbe, vstavbe alebo nadstavbe domu2) sa evidujú v súbore popisných
informácií v súlade s dokumentáciou stavby, údajmi o byte a nebytovom
priestore.
§ 22
(1) Chránená nehnuteľnosť sa eviduje
a) v súbore geodetických informácií zobrazením na katastrálnej mape
hranicou chránenej nehnuteľnosti a jej názvom alebo mapovou značkou a
prípadne jej názvom,
b) v súbore popisných informácií kódom druhu chránenej nehnuteľnosti.
(2) Vyznačením hranice chránenej nehnuteľnosti na katastrálnej mape sa nevytvára samostatná parcela.
(3) Druhy chránenej nehnuteľnosti sa v katastri označujú číselnými kódmi podľa prílohy č. 3.
(4)
Kódom druhu chránenej nehnuteľnosti sa v súbore popisných informácií
označí každá dotknutá nehnuteľnosť. Ak ide o chránenú stavbu, kódom sa
označí aj pozemok, na ktorom je stavba postavená.
§ 23
(1) Zastavané územie obce sa eviduje zobrazením jeho hranice na katastrálnej mape.
(2)
Bonitovaná pôdnoekologická jednotka sa eviduje v elektronickej podobe
po zápise registra obnovy evidencie niektorých pozemkov a právnych
vzťahov k nim alebo po zápise projektu pozemkových úprav.
(3)
Rozsah vecného bremena k časti pozemku sa eviduje zobrazením vo
vektorovej katastrálnej mape; vyznačením rozsahu vecného bremena sa
nevytvára samostatná parcela.
Postup pri zápise práv
k nehnuteľnostiam
§ 24
(1)
Oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad sa podáva v elektronickej podobe
formou elektronického tlačiva na webovom sídle úradu.
(2) Ak sa
doručuje návrh na vklad v elektronickej podobe, v návrhu na vklad sa
oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad preukáže uvedením čísla, pod
ktorým bolo prijaté; oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad nie je
potrebné prikladať.
(3) Elektronické podanie sa považuje za
doručené až vtedy, keď ho zaeviduje príslušná správa katastra s
náležitosťami podľa § 30 ods. 6 zákona.
(4) Oznámenie o
zamýšľanom návrhu na vklad má informatívny charakter pre správu katastra
a nemá vplyv na poradie zápisov podľa § 41 ods. 2 zákona.
(5) Ak oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad nie je v súlade s údajmi v zmluve, nepovažuje sa za prílohu návrhu na vklad.
§ 25
(1)
Ak sa plomba týka iba niektorej nehnuteľnosti alebo iba niektorého
práva k nehnuteľnosti, plomba sa vyznačí k tejto nehnuteľnosti alebo k
tomuto vlastníkovi.
(2) Plomba sa skladá z označenia a poradového čísla registra, označenia príslušného kalendárneho roka a slova "plomba".
§ 26
(1)
Každému účastníkovi konania sa zasiela jeden rovnopis rozhodnutia o
povolení vkladu. Ak sa nehnuteľnosti nachádzajú v obvode viacerých správ
katastra, zašle správa katastra, ktorá o povolení vkladu rozhodla,
jedno vyhotovenie rovnopisu rozhodnutia o povolení vkladu s rovnopisom
zmluvy, na základe ktorej bol povolený vklad, dotknutým správam
katastra.
(2) Rozhodovanie o každom návrhu na vklad je
samostatným konaním o návrhu na vklad. Prílohou k návrhu na vklad môže
byť len jedna zmluvná listina podľa § 8 ods. 1 písm. c) zákona, obsahom
ktorej môže byť viac právnych úkonov.
(3) Správa katastra môže od účastníka požadovať aj iné listiny potrebné ako podklad pre rozhodnutie vo veci.3)
§ 27
Zrušený predpisom č. 74/2011 Z. z. s účinnosťou od 1.apríla 2011
§ 28
(1) Na vykonanie záznamu na návrh podľa § 34 ods. 1 zákona sú spôsobilé najmä:
a) osvedčenie notára, 4)
b) návrh, ktorého prílohou je právoplatný rozsudok o rozvode manželstva
alebo rozsudok o zrušení bezpodielového spoluvlastníctva manželov alebo
ich overená kópia, ktorí do troch rokov po právoplatnosti uvedených
rozsudkov neuzavreli dohodu o vyporiadaní bezpodielového
spoluvlastníctva alebo ak v tejto lehote nepodali na súd návrh na
vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva, 5)
c) návrh, ak ide o práva k cudzím veciam, 6)
d) návrh, ktorého prílohou je doklad viažuci sa k vzniku, zmene alebo
zániku práva prináležiacemu osobe; ak ide o vecné právo, ktoré sa viaže
na osobu,
e) návrh, ktorého prílohou je písomné oznámenie o uplynutí času, ak ide o zánik záložného práva uplynutím času,
f) rozsudok súdu, ak vecné bremeno zanikne z dôvodu, že vznikne hrubý nepomer medzi vecným bremenom a výhodou oprávneného,
g) listina preukazujúca správu majetku štátu,
h) vyhlásenie manželov s ich osvedčenými podpismi, že nehnuteľnosť
nadobudnutá počas trvania manželstva je v bezpodielovom spoluvlastníctve
manželov, 7) a sobášny list, ak je ako stavebník alebo vlastník
evidovaný len jeden z manželov,
i) rozhodnutie o určení, zmene alebo zrušení súpisného čísla stavby,
j) rozhodnutie o odňatí poľnohospodárskej pôdy pre nepoľnohospodársky účel alebo rozhodnutie o vyňatí lesných pozemkov.8)
(2) Správa katastra listom oznámi, že vykonala zápis záznamom.
§ 29
(1)
Poznámka, ktorá obmedzuje vlastníka nakladať s nehnuteľnosťou, je najmä
poznámka zapísaná na základe uznesenia súdu o predbežnom opatrení,
ktorým sa zakazuje nakladať s nehnuteľnosťou, upovedomenia o začatí
exekúcie predajom nehnuteľnosti, rozhodnutia o začatí daňového
exekučného konania, rozhodnutia o zriadení daňového záložného práva,
daňového exekučného príkazu, colného exekučného príkazu, uznesenia súdu
o zaistení nehnuteľnosti, uznesenia súdu o zaistení majetku,
ustanovenia § 39 ods. 2 zákona, návrhu pozemkového úradu, 9) rozhodnutia
o schválení projektu pozemkových úprav.9a)
(2)
Poznámka, ktorá informuje o nehnuteľnosti alebo práve k nehnuteľnosti,
je najmä poznámka zapísaná na základe oznámenia o začatí colného
exekučného konania, začatia vyvlastňovacieho konania, návrhu účastníka s
potvrdením príslušného súdu o prijatí návrhu na súdne konanie, v ktorom
sa uplatňujú vecné práva k nehnuteľnostiam alebo súdneho konania o
určení neplatnosti dobrovoľnej dražby, oznámenia veriteľa o začatí
výkonu záložného práva.
(3) Hodnovernosť údajov katastra podľa §
39 ods. 2 zákona je spochybnená, ak je v katastri zapísané duplicitné
alebo viacnásobné vlastníctvo nehnuteľnosti.
§ 30
(1)
Ak sa katastrálne konanie týka nehnuteľností evidovaných v pozemkovej
knihe, zapíšu sa do súboru popisných informácií všetky údaje z
dotknutých pozemkovoknižných vložiek. V pozemkovej knihe sa urobí
poznámka o zápise údajov do súboru popisných informácií a ak sú
vyčerpané všetky údaje, pozemkovoknižná vložka sa uzavrie.
(2) Ak
sa katastrálne konanie týka údajov evidovaných v železničnej knihe,
zapíšu sa do súboru popisných informácií údaje dotknuté katastrálnym
konaním. V železničnej knihe sa vyznačí poznámka o zápise údajov do
súboru popisných informácií katastra.
§ 31
(1) Údaje o
práve k stavbe, ku ktorej kolaudačné rozhodnutie alebo užívacie
povolenie nadobudlo právoplatnosť do 1. októbra 1976, sa do operátu
katastra zapíšu na základe oznámenia obce, kedy bola stavba postavená,
aké jej bolo pridelené súpisné číslo a kto bol jej stavebníkom.
(2)
Ak stavba evidovaná na liste vlastníctva neexistuje a nebolo vydané
rozhodnutie o odstránení stavby, údaje o stavbe sa vymažú na základe
návrhu, ktorého prílohou je potvrdenie stavebného úradu alebo obce, že
stavba neexistuje.
§ 32
Obnova katastrálneho operátu
novým mapovaním
Obnova katastrálneho operátu novým mapovaním sa vykonáva v etapách, ktorými sú:
a) prípravné konanie,
b) zisťovanie priebehu hraníc (ďalej len "miestne prešetrovanie") a meračské práce,
c) vyhotovenie nového súboru geodetických informácií a nového súboru popisných informácií,
d) konanie o námietkach,
e) vyhlásenie platnosti obnoveného katastrálneho operátu.
§ 33
(1) Obsahom prípravného konania je
a) vyhotovenie projektu obnovy katastrálneho operátu,
b) určenie obvodu obnovy katastrálneho operátu (ďalej len "obvod obnovy"),
c) oznámenie začatia konania obci,
d) preverenie súladu súboru popisných informácií a súboru geodetických informácií.
(2)
Obvod obnovy predstavuje územie s pozemkami určenými na vykonanie
obnovy. Hranica obvodu obnovy sa zobrazí do katastrálnej mapy.
(3)
Správa katastra oznámi obci termín začatia a rozsah obnovy
katastrálneho operátu novým mapovaním najmenej 30 dní pred začatím
obnovy katastrálneho operátu novým mapovaním. Oznámenie o začatí obnovy
katastrálneho operátu novým mapovaním zašle správa katastra aj susedným
obciam so žiadosťou, aby poskytovali nevyhnutnú súčinnosť. Oznámenie o
začatí konania sa zverejňuje prostredníctvom webového sídla úradu.
(4)
Preverenie súladu súboru popisných informácií a súboru geodetických
informácií spočíva v porovnaní údajov uvedených v súbore parciel
registra "C" a v súbore stavieb s údajmi uvedenými na katastrálnej mape.
§ 34
Komisia
na zisťovanie priebehu hraníc pri obnove katastrálneho operátu (ďalej
len "komisia") vykonáva miestne prešetrovanie a overuje údaje katastra v
teréne za účasti vlastníkov a iných oprávnených osôb, prerokúva postup a
výsledky miestneho prešetrovania a rozhoduje o jeho ďalšom postupe.
§ 35
(1)
Pri miestnom prešetrovaní hraníc pozemkov vymedzených právami k
nehnuteľnostiam sa preveruje súlad ich priebehu s právnym stavom a
trvalé označenie lomových bodov týchto hraníc; toto sa netýka hraníc
vecného bremena.
(2) Ak vlastník alebo iná oprávnená osoba
vysloví pri miestnom prešetrovaní nesúhlas s priebehom hranice
vymedzenej právom k nehnuteľnosti, vyznačí sa táto hranica v
prešetrovacom náčrte ako sporná a vyhotoví sa protokol o zistení spornej
hranice pozemku. Na katastrálnej mape je taká hranica zobrazená ako
sporná až do odstránenia rozporov.
(3) Ak všetci dotknutí
vlastníci pri miestnom prešetrovaní svojím podpisom potvrdili, že
uznávajú hranicu podľa skutočnej držby ako vlastnícku, považuje sa táto
hranica podľa § 3 ods. 2 zákona za vlastnícku hranicu. Táto skutočnosť
sa vyznačí v zápisnici o vykonaní miestneho prešetrovania stanoviskom
vlastníkov a iných oprávnených osôb "Vlastníci týchto pozemkov
vyhlasujú, že uznávajú priebeh hraníc pozemkov parcelné číslo ...
zistených v teréne pri miestnom prešetrovaní".
(4) Pri miestnom
prešetrovaní hraníc druhov pozemkov sa zisťuje skutočný spôsob
využívania pozemku, ktorý sa uvedie v zápisnici o vykonaní miestneho
prešetrovania kódom podľa prílohy č. 2.
(5) Zmeny evidovaných
údajov o vlastníkoch alebo iných oprávnených osobách sa zaznamenajú v
zápisnici o vykonaní miestneho prešetrovania. Vlastník alebo iná
oprávnená osoba potvrdí predmet zmeny podpisom, právnické osoby aj
odtlačkom pečiatky.
(6) Ak komisia pri miestnom prešetrovaní
zistí nesúlad skutočného stavu so stavom evidovaným v katastrálnom
operáte, vyzve vlastníka alebo inú oprávnenú osobu na predloženie
príslušných rozhodnutí alebo iných listín na zápis zmenených údajov do
katastra v určenej lehote. Táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici o
vykonaní miestneho prešetrovania.
(7) Účasť vlastníkov a iných oprávnených osôb zabezpečí obec podľa § 20 ods. 1 písm. b) zákona doručením predvolania do vlastných rúk alebo verejnou vyhláškou, pričom ich upozorní na povinnosti vyplývajúce im z ustanovení § 19 zákona.
(8) Protokol o skončení miestneho prešetrovania obsahuje
a) údaje o katastrálnom území a časové obdobie, v ktorom sa vykonalo miestne prešetrovanie,
b) mená a priezviská členov komisie,
c) začiatok konania miestneho prešetrovania v obci,
d) spôsob zabezpečenia účasti vlastníkov alebo iných oprávnených osôb na miestnom prešetrovaní,
e) priebeh a výsledky miestneho prešetrovania vrátane zápisníc podľa odseku 3,
f) činnosť a výsledky rokovaní komisie,
g) dátum spísania protokolu a podpisy členov komisie.
§ 36
Meračské
práce pri obnove katastrálneho operátu novým mapovaním nasledujú po
písomnom súhlase správy katastra, bezprostredne po skončení miestneho
prešetrovania alebo jeho ucelenej časti.
§ 37
(1) Výsledkom vyhotovenia nového súboru geodetických informácií je vektorová mapa a ďalšia geodetická dokumentácia.
(2)
Výsledkom vyhotovenia nového súboru popisných informácií je súbor
údajov v elektronickej podobe, záznam na ďalšie konanie a ďalšia písomná
dokumentácia.
§ 38
Výsledný operát, ktorý sa odovzdáva správe katastra, obsahuje
a) elaborát miestneho prešetrovania,
b) autorizačne overený elaborát meračských prác,
c) nový súbor geodetických informácií a nový súbor popisných informácií.
§ 39
(1)
Správa katastra vyzve obec na zverejnenie miesta a času konania o
námietkach najmenej 15 dní pred jeho začiatkom; začatie konania sa
súčasne zverejňuje prostredníctvom webového sídla úradu.
(2)
Do obnoveného katastrálneho operátu možno nahliadnuť v obci, pričom
obnovený katastrálny operát sa predkladá na verejné nahliadnutie
najmenej na päť pracovných dní.
(3) Námietku proti chybe v obnovenom katastrálnom operáte možno podať ústne alebo písomne.
(4)
Ak sa námietke vyhovelo a netreba vykonať miestne prešetrovanie alebo
meranie, chybný údaj obnoveného katastrálneho operátu sa bezodkladne na
mieste opraví. Vykonanie opravy podpisom potvrdí ten, kto námietku
podal.
(5) Ak sa námietke nevyhovelo, zamestnanec katastrálneho
úradu poučí toho, kto námietku podal, o ďalšom postupe pri konaní o
námietkach a súčasne sa vyhotoví úradný záznam, ktorý podpíše
zamestnanec katastrálneho úradu a ten, kto podal námietku.
(6) Po
skončení konania o námietkach sa vyhotoví protokol, ktorý podpíše
zamestnanec katastrálneho úradu, zástupca obce a zhotoviteľa. Prílohy
protokolu tvoria úradné záznamy vyhotovené v konaní o námietkach,
prípadne právoplatné rozhodnutia o námietkach.
§ 40
Platnosť obnoveného katastrálneho operátu sa zverejňuje prostredníctvom webového sídla úradu a oznámi
a) obci,
b) katastrálnemu úradu,
c) úradu.
Spravovanie a aktualizácia
katastrálneho operátu
§ 41
Na
spravovanie elektronickej podoby súboru geodetických informácií a
súboru popisných informácií sa používa programové vybavenie autorizované
úradom.
§ 42
(1) Zmena v súbore geodetických
informácií a v súbore popisných informácií katastra sa vykonáva súčasne,
ak si to navrhovaná zmena vyžaduje.
(2) Každá zmena sa zaznamenáva pod poradovým číslom zmeny.
(3) Zmena sa vykonáva v papierovej podobe aj elektronicky.
§ 43
(1)
Zmena údajov katastra, ktorá nemá vplyv na vznik, zmenu alebo zánik
práv k nehnuteľnostiam sa vykonáva na základe žiadosti vlastníka alebo
inej oprávnenej osoby, alebo z podnetu správy katastra.
(2)
Žiadosť o vykonanie zmeny obsahuje predmet zmeny a listinu preukazujúcu
zmenu, ak je potrebná. Listina nie je potrebná, ak navrhovaná zmena
údajov je preukázaná z predloženého preukazu totožnosti.
§ 44
Označovanie lomových bodov hraníc
(1)
Trvalým označením lomových bodov hraníc pozemkov vymedzených právami k
nehnuteľnostiam, hraníc obcí, hraníc katastrálnych území a hraníc
zastavaného územia obce sa rozumie označenie hraničným znakom.
(2)
Hraničným znakom je kamenný medzník, znak z plastu, železobetónový
medzník, betónový stĺp alebo železná rúrka vyplnená betónom a spojená so
zemou betónom alebo na tvrdých podkladoch zapustený klinec alebo iný
vhodný kovový predmet alebo vytesaný kríž na opracovanej ploche.
(3)
Hranice pozemkov, ktoré sú v teréne jednoznačne určené pevnými
predmetmi, ako sú rohy múrov, murovaných plotov a stavieb, sa považujú
za označené hraničným znakom.
(4) Hraničný znak sa na hranici
pozemku umiestni tak, aby jeho stred bol totožný s lomovým bodom
hranice. Ak by hraničný znak prekážal využívaniu pozemku alebo ho
nemožno osadiť, vykoná sa nepriame označenie dvojznakmi alebo trvalou
podzemnou značkou.
(5) Lomové body hraníc pozemkov, ktoré sú
bezprostredne ohrozené stavebnou činnosťou, sa počas výstavby označia
dočasným spôsobom.
(6) Hraničný znak hranice pozemku, ktorá sa
končí na štátnej hranici, sa umiestni pred štátnou hranicou vo
vzdialenosti ustanovenej príslušnou medzinárodnou zmluvou.
(7) Hranicu obce netreba označiť, ak je už označená ako hranica pozemku.
Vyhotovovanie geometrického plánu
§ 45
(1)Záväznými
podkladmi na vyhotovenie geometrického plánu sú údaje súboru
geodetických informácií a súboru popisných informácií. Ďalšími podkladmi
sú
a) údaje z pozemkovej knihy, zo železničnej knihy a z ich operátov a údaje bývalého pozemkového katastra,
b) údaje z verejných alebo iných listín potvrdzujúcich práva k
nehnuteľnostiam, ak tieto ešte nie sú zapísané do listu vlastníctva,
c) dokumentácia geodetických prác, ktorá tvorí súčasť dokumentácie skutočného vyhotovenia stavby, 10)
d) údaje o bodoch geodetických základov.
(2)
Geometrický plán sa používa ako podklad na právne úkony, ak údaje
doterajšieho stavu geometrického plánu sú zhodné s platnými údajmi
katastra. Ak sa v katastrálnom operáte po úradnom overení geometrického
plánu zmenia údaje tvoriace doterajší stav geometrického plánu, ale nie
je potrebné upraviť údaje o parcelách, ktoré sú predmetom zmluvy,
verejnej listiny alebo inej listiny predloženej na zápis, pri zápise sa
zostaví doterajší stav a nový stav pre parcely, ktoré nie sú predmetom
zmluvy, verejnej listiny alebo inej listiny predloženej na zápis.
§ 46
(1)
Pred vykonaním meračských prác na vyhotovenie geometrického plánu
vlastník alebo iná oprávnená osoba označí trvalo alebo dočasne lomové
body hraníc, ktoré sú predmetom zmeny, ak tieto nie sú už označené.
(2)
Ak lomové body novourčovanej alebo zmenenej hranice pozemku nie sú
trvalo označené, označí ich vlastník alebo iná oprávnená osoba v lehote
do 30 dní po doručení rozhodnutia o povolení vkladu alebo oznámenia o
vykonaní zápisu práva do katastra záznamom.
§ 47
Geometrický plán má tieto časti:
a) popisné pole,
b) grafické znázornenie doterajšieho stavu nehnuteľností a návrh zmien,
c) výkaz výmer parciel a dielov parciel.
§ 48
Zrušený predpisom č. 74/2011 Z. z. s účinnosťou od 1.apríla 2011
§ 49
(1) Záznam podrobného merania zmien má tieto časti:
a) popisné pole,
b) grafické znázornenie doterajšieho stavu nehnuteľností a návrh zmien,
c) technickú správu.
(2)
Čísla záznamov podrobného merania zmien, parcelné čísla novovytváraných
parciel a čísla pre novozriadené podrobné geodetické body prideľuje na
požiadanie správa katastra.
§ 50
(1) Operát geometrického plánu, ktorý sa predkladá na úradné overenie, tvorí
a) autorizačne overený geometrický plán, a to najmenej v štyroch vyhotoveniach,
b) autorizačne overený záznam podrobného merania zmien, ak sa vyhotovuje,
c) elektronické podklady na aktualizáciu súboru geodetických informácií a súboru popisných informácií.
(2) Elektronický podklad na aktualizáciu súboru geodetických informácií podľa odseku 1 písm. c) tvorí
a) vektorový geodetický podklad podľa § 6 ods. 6 písm. a) a b), ak je katastrálna mapa spravovaná v elektronickej podobe,
b) vektorový geodetický podklad podľa § 6 ods. 6 písm. b), ak je katastrálna mapa spravovaná v papierovej podobe,
c) vektorový geodetický podklad podľa § 6 ods. 7, ak je mapa určeného operátu spravovaná v elektronickej podobe.
(3)
Zjednodušený operát geometrického plánu sa vyhotovuje na vykonanie
zmeny v katastrálnom operáte alebo na opravu chyby v katastrálnom
operáte a obsahuje vybrané časti operátu geometrického plánu.
(4) Podrobnosti o úradnom overovaní geometrického plánu ustanovuje osobitný predpis.11a)
Vytyčovanie hraníc pozemkov
§ 51
Vytyčovanie
hraníc pozemkov je geodetická činnosť, ktorou sa v teréne vyznačí
poloha lomových bodov hranice pozemku alebo inej hranice.
§ 52
Podklady na vytyčovanie hraníc pozemkov poskytuje na požiadanie správa katastra alebo právnická osoba zriadená úradom.
§ 53
Vytýčené
hranice pozemkov sa trvalo označia vo všetkých lomových bodoch
dotknutých hraníc pozemku, ak vlastníci a iné oprávnené osoby vyjadria
súhlas s vytýčenou polohou týchto bodov; v opačnom prípade sa označia
dočasne.
§ 54
(1) Výsledný operát z vytyčovania hraníc pozemkov obsahuje
a) vytyčovací náčrt,
b) technickú správu o vytýčení hranice pozemku,
c) zoznam súradníc bodov,
d) protokol o vytýčení hraníc pozemkov.
(2) Autorizačne overený výsledný operát z vytyčovania hraníc pozemkov sa odovzdáva správe katastra.
Meračské práce
§ 55
(1) Predmetom meračských prác je meranie skutočného stavu a zmeny
a) hranice katastrálneho územia,
b) hranice pozemku,
c) stavby,
d) hranice chránenej nehnuteľnosti alebo inej skutočnosti a jej ochranného pásma,
e) rozsahu vecného bremena.
(2) Súčasťou meračských prác je aj meranie podrobných geodetických bodov, ak je to potrebné na zameranie predmetov merania.
(3)
Meračské práce sa vykonajú tak, aby výsledok merania bol presne
zobrazený a spojený s nezmeneným a zobrazeným obsahom katastrálnej mapy
alebo mapy určeného operátu a zároveň aby umožnili určiť súradnice
lomových bodov predmetov merania v platnej národnej realizácii
súradnicového systému Jednotnej trigonometrickej siete katastrálnej.11)
(4) Pred vykonaním meračských prác sa lomové body hraníc podľa odseku 1 písm. a) a b) označia v teréne.
§ 55a
(1) V platnej národnej realizácii súradnicového systému Jednotnej trigonometrickej siete katastrálnej sa určia súradnice
a) všetkých lomových bodov nových alebo zmenených hraníc nehnuteľností,
ako aj nových alebo zmenených hraníc rozsahu vecného bremena,
b) lomových bodov nezmenených hraníc nehnuteľností, ak sú identické podľa § 56,
c) bodov meračskej siete a identických bodov.
(2)
Ak sa na doterajšej hranici vkladá bod novej hranice do priamky,
zamerajú sa najmenej tie susedné lomové body doterajšej hranice, medzi
ktoré sa nový bod vkladá, s výnimkou prípadu, ak doterajšia hranica
medzi bodom zmeny a susedným lomovým bodom zaniká alebo ide o hranicu
medzi pozemkami jedného vlastníka.
(3) Čísla a súradnice bodov,
ktoré tvoria hranice pozemkov a boli v inom zázname podrobného merania
zmien určené v platnej národnej realizácii súradnicového systému
Jednotnej trigonometrickej siete katastrálnej, sa preberú pre
nadväzujúcu zmenu po overení ich identity a presnosti.
(4) Poloha
bodov uvedených v odseku 3 sa overí tak ako pri identických bodoch.
Novourčené súradnice sa porovnajú so skôr určenými súradnicami v platnej
národnej realizácii súradnicového systému Jednotnej trigonometrickej
siete katastrálnej. Ak vyhovujú stanoveným kritériám, ich súradnice a
čísla sa prevezmú zo záznamu podrobného merania zmien, v ktorom boli
pôvodne určené. Ak nevyhovujú stanoveným kritériám, nepoužijú sa pre
nadväzujúcu zmenu a táto skutočnosť sa uvedie v technickej správe
záznamu podrobného merania zmien.
§ 56
(1)
Identické body sú jednoznačne identifikovateľné body v teréne a
zobrazené na mape katastra, ktoré slúžia na zobrazenie a spojenie
výsledku merania s obsahom mapy. Ako identické body možno použiť aj
pevné body podrobného polohového bodového poľa.
(2) Overenie
identických bodov sa vykoná určením ich vzájomnej polohy alebo odmeraním
vzdialenosti identického bodu od najmenej dvoch ďalších bodov, ktoré
možno považovať za identické a porovnaním výsledku so zodpovedajúcimi
údajmi dokumentovanými v súbore geodetických informácií.
(3) Body
možno považovať za identické, ak sú splnené kritériá presnosti
stanovené v prílohe č. 13, v závislosti od pôvodu určenia posudzovaného
bodu. Ak sa overením identity bodu zistí prekročenie kritérií presnosti,
takýto bod sa považuje za neidentický a nesmie byť použitý.
§ 57
(1) Meračskú sieť tvoria body geodetických základov, podrobné geodetické body, 12) pomocné meračské body alebo ich kombinácia.
(2) Pomocné meračské body sú body, ktoré dopĺňajú meračskú sieť na hustotu potrebnú na podrobné meranie.
(3)
Ak sa na meranie využívajú podrobné geodetické body, ich poloha sa
overí meraním na body Štátnej priestorovej siete, na aktívne geodetické
základy alebo meraním na minimálne ďalšie dva podrobné geodetické body.
(4)
Ak sa na meranie využijú pomocné meračské body určené v inom zázname
podrobného merania zmien, ich poloha sa overí meraním na body Štátnej
priestorovej siete, na aktívne geodetické základy, meraním na ďalšie
minimálne dva pomocné meračské body, ktoré boli určené v tom istom
zázname podrobného merania zmien ako overovaný bod, alebo meraním na
ďalšie minimálne dva podrobné geodetické body.
(5) Ak meračskú
sieť tvoria len pomocné meračské body, ktoré doposiaľ neboli určené v
platnej národnej realizácii súradnicového systému Jednotnej
trigonometrickej siete katastrálnej, určia sa v platnej národnej
realizácii súradnicového systému Jednotnej trigonometrickej siete
katastrálnej. Ak sa použijú na určenie pomocných meračských bodov
podrobné geodetické body alebo body Štátnej priestorovej siete, ich
poloha sa v teréne overí spôsobom podľa odseku 4. Uvedené neplatí, ak sa
na určenie pomocných meračských bodov použijú aktívne geodetické
základy.
(6) Ak sa na meranie použije referenčná stanica,
umiestni sa na bode Štátnej priestorovej siete alebo na podrobnom
geodetickom bode.
(7) Kontrola podrobného merania sa vykonáva súčasne s podrobným meraním.
§ 58
(1) Výsledky meračských prác pri vyhotovovaní geometrického plánu sa zaznamenávajú do záznamu podrobného merania zmien.
(2)
Výsledky meračských prác pri obnove katastrálneho operátu novým
mapovaním sa zaznamenávajú do záznamu z merania a meračského náčrtu.
§ 58a
Výpočet výmer
(1) Výmera novej parcely sa vypočíta zo súradníc lomových bodov obvodu parcely.
(2)
Rozdiel medzi výmerou vedenou v súbore geodetických informácií a
výmerou vedenou v súbore popisných informácií sa posudzuje podľa hodnoty
krajnej odchýlky vypočítanej zo vzťahu vzťah v pdf, kde a, b sú koeficienty zohľadňujúce mierku mapy a P je výmera parcely
evidovaná v súbore popisných informácií. Koeficienty nadobúdajú hodnoty
podľa prílohy č. 14.
(3) Ak sa preukáže, že nie sú splnené
podmienky uvedené v odseku 2, správa katastra vykoná opravu; pri oprave
postupuje podľa ustanovení § 59 zákona.
§ 59
Presnosť meračských a zobrazovacích prác
(1)
Presnosť meračských prác a výsledných súradníc podrobných bodov je
stanovená charakteristikami presnosti a kritériami presnosti.
(2) Charakteristikou presnosti určenia súradníc x, y podrobných bodov je základná stredná súradnicová chyba mxy, určená vzťahom
kiknite pre zobrazenie vzorca v pdf,
kde m x, my sú základné stredné chyby určenia súradníc x, y.
(3) Charakteristikou relatívnej presnosti určenia súradníc dvojice bodov je základná stredná chyba md dĺžky d priamej spojnice týchto bodov vypočítanej zo súradníc.
(4) Súradnice podrobných bodov sa určia tak, aby
a) charakteristika mxy nepresiahla kritérium uxy = 0, 08 m,
b) charakteristika md nepresiahla kritérium ud vypočítané pre každú dĺžku d zo vzťahu ud = 0, 12(d + 12)/(d + 20) v m.
(5) Dosiahnutie stanovenej presnosti sa overuje pomocou
a) kontrolných omerných mier alebo kontrolným meraním dĺžok priamych spojníc bodov a ich porovnaním s dĺžkami vypočítanými zo súradníc,
b) nezávislého kontrolného merania a výpočtu súradníc výberu bodov a ich porovnaním s prvotne určenými súradnicami, kontrolné meranie sa vykoná s rovnakou alebo vyššou presnosťou.
(6) Podrobné body sa na účel overenia presnosti vyberú tak, aby
a) boli jednoznačne identifikovateľné,
b) boli rozmiestnené rovnomerne po celom území,
c) tvorili reprezentatívny výber podľa technickej normy.13)
(7) Rozsah reprezentatívneho výberu podľa odseku 6 písm. c) sa určí počtom najmenej 100 podrobných bodov alebo najmenej 100 dvojíc podrobných bodov.
(8) kiknite pre zobrazenie odstavca (8) v pdf
(9) kiknite pre zobrazenie odstavca (9) v pdf
9 písm. a) sa slová "Dp = 0, 14 m" nahrádzajú slovami "Dp <= 0, 14 m
(10)
V katastrálnej mape spravovanej v papierovej podobe sa podrobné body
zobrazujú tak, aby presnosť zobrazenia bodov charakterizovaná základnou
strednou súradnicovou chybou zobrazenia bodu neprekročila hodnotu 0, 16
mm na katastrálnej mape.
(11) Dosiahnutie presnosti zobrazenia
bodov podľa odseku 10 sa overuje porovnaním dĺžok priamych spojníc
dvojice podrobných bodov určených z priameho merania s dĺžkami určenými z
mapy.
(12)kliknite pre zobrazenie bodu (12) v pdf
Poskytovanie údajov katastra
§ 60
(1)
Výpis alebo kópia zo súboru geodetických informácií, výpis alebo kópia
zo súboru popisných informácií, kópia z pozemkovej knihy alebo železničnej knihy,
ako aj identifikácia parciel (ďalej len "výpis alebo kópia") obsahuje
dátum vyhotovenia, odtlačok úradnej pečiatky správy katastra so štátnym
znakom Slovenskej republiky, meno, priezvisko a podpis zamestnanca
katastrálneho úradu, ktorý výpis alebo kópiu vyhotovil, kolok alebo
doložku o úhrade správneho poplatku iným spôsobom alebo doložku o
oslobodení od správneho poplatku.
(2) Žiadosť o výpis alebo kópiu
možno podať v ústnej, papierovej alebo elektronickej podobe. Žiadosť v
elektronickej podobe sa podáva formou vyplnenia položiek elektronického
tlačiva na webovom sídle úradu.
(3) V žiadosti o výpis alebo
kópiu sa uvedie predmet žiadosti, názov obce a katastrálneho územia,
identifikácia vlastníka alebo inej oprávnenej osoby, alebo parcelné
číslo pozemku registra "C" alebo registra "E", alebo súpisné číslo
stavby, prípadne číslo bytu a číslo listu vlastníctva. Ak vzniknú
nejasnosti, správa katastra vyzve žiadateľa o doplnenie žiadosti.
(4) Kópiu z listu vlastníctva možno vyhotoviť aj s obsahom predchádzajúcich zápisov ako kópiu originálu listu vlastníctva.
(5)
Ak žiadateľ o vyhotovenie výpisu z listu vlastníctva výslovne neuvedie,
že chce výpis iba z časti listu vlastníctva, vyhotoví sa mu úplný
výpis.
(6) Ak technické podmienky neumožňujú správe katastra
vydať výpis alebo kópiu katastrálneho operátu spravovaného inou správou
katastra, odstúpi žiadosť na vybavenie príslušnej správe katastra.
§ 61
(1)
Údaje informatívneho charakteru, ktoré poskytuje právnická osoba
zriadená úradom14) za odplatu, sa poskytujú vo forme tlačových výstupov a
kópií z katastrálneho operátu v elektronickej alebo papierovej podobe
podľa stavu spracovania údajov katastra. Tlačový výstup a kópia z
katastrálneho operátu sú označené dátumom, ku ktorému je zobrazený stav
katastrálneho operátu aktualizovaný, odtlačkom pečiatky, menom,
priezviskom a podpisom zamestnanca právnickej osoby zriadenej úradom.
(2)
Vybrané súbory geodetických informácií a vybrané súbory popisných
informácií alebo ich časti obsahujúce údaje o nehnuteľnostiach a
právnych vzťahoch k nim sa poskytnú na základe písomnej zmluvy.
§ 62
Pri vyhotovovaní výpisov alebo kópií z katastrálneho operátu nesmie dôjsť k jeho znehodnoteniu.
§ 63
Zrušovacie ustanovenie
Zrušuje
sa vyhláška Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky
č. 79/1996 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon Národnej rady Slovenskej
republiky o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k
nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení vyhlášky Úradu geodézie,
kartografie a katastra slovenskej republiky č. 72/1997, vyhlášky Úradu
geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky č. 533/2001 a
vyhlášky Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky č.
647/2004.
§ 63a
Prechodné ustanovenia k úpravám účinným
od 1. apríla 2011
Ustanovenia
§ 55a sa nevzťahujú na vyhotovovanie geometrických plánov, pre ktoré
boli vyžiadané podklady zo správy katastra do 31. marca 2011.
§ 64
Účinnosť
Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. decembra 2009.
1) § 14 zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. o pozemkových
úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, obvodných pozemkových
úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení
neskorších predpisov.
2) § 21 a 22 zákona Národnej rady Slovenskej
republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v
znení neskorších predpisov.
3) § 37 ods. 1 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov.
4) § 56 ods. 1 písm. g) zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb.
o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších
predpisov.
5) § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka.
6) Napríklad §
29 ods. 4 zákona č. 143/1998 Z. z. o civilnom letectve (letecký zákon) a
o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, §
10 zákona č. 656/2004 Z. z. o energetike a o zmene niektorých zákonov v
znení neskorších predpisov, § 4 zákona č. 66/2009 Z. z. o niektorých
opatreniach pri majetkovoprávnom usporiadaní pozemkov pod stavbami,
ktoré prešli z vlastníctva štátu na obce a vyššie územné celky a o zmene
a doplnení niektorých zákonov.
7) § 143 Občianskeho zákonníka.
8) § 8 zákona č. 326/2005 Z. z. o lesoch v znení neskorších predpisov.
9) § 11 ods. 11 zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. o
pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, obvodných
pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v
znení neskorších predpisov.
9a)§ 11 ods. 20
zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách,
usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom
fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov.
10) § 35 vyhlášky Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej
republiky č. 300/2009 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon Národnej rady
Slovenskej republiky č. 215/1995 Z. z. o geodézii a kartografii v znení
neskorších predpisov.
11) § 2 vyhlášky Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky č. 300/2009 Z. z.
11a)§
44 až 46 vyhlášky Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej
republiky č. 300/2009 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon Národnej rady
Slovenskej republiky č. 215/1995 Z. z. o geodézii a kartografii v znení
neskorších predpisov.
12) § 23 a 24 vyhlášky č. 300/2009 Z. z.
13) STN 01 0215 Štatistická kontrola kvality. Termíny a definície.
14) § 11 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 215/1995 Z. z. o geodézii a kartografii v znení neskorších predpisov.
Príloha č. 1
k vyhláške č. 461/2009 Z. z.
KÓD DRUHU POZEMKU | |
---|---|
Kód | Druh pozemku |
2 | orná pôda |
3 | chmeľnica |
4 | vinica |
5 | záhrada |
6 | ovocný sad |
7 | trvalý trávnatý porast |
10 | lesný pozemok |
11 | vodná plocha |
13 | zastavaná plocha a nádvorie |
14 | ostatná plocha |
Príloha č. 2
k vyhláške č. 461/2009 Z. z.
KÓD SPÔSOBU VYUŽÍVANIA POZEMKU | |
---|---|
Kód | Spôsob využívania pozemku |
1 | Pozemok využívaný pre rastlinnú výrobu, na ktorom sa pestujú obilniny, okopaniny, krmoviny, technické plodiny, zelenina a iné poľnohospodárske plodiny alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre rastlinnú výrobu |
2 | Pozemok vysadený chmeľom alebo pozemok vhodný na pestovanie chmeľu, na ktorom bol chmeľ dočasne odstránený |
3 | Pozemok, na ktorom sa pestuje vinič alebo pozemok vhodný na pestovanie viniča, na ktorom bol vinič dočasne odstránený |
4 | Pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny |
5 | Pozemok v rámci záhradného centra, na ktorom sa pestuje okrasná nízka a vysoká zeleň alebo pozemok dočasne využívaný na výrobu trávnikových kobercov, vianočných stromčekov a inej okrasnej zelene |
6 | Pozemok súvisle vysadený ovocnými stromami, ovocnými krami a ovocnými sadenicami na jednom mieste, jedným alebo viacerými druhmi |
7 | Pozemok lúky a pasienku trvalo porastený trávami alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre trvalý trávny porast |
8 | Na pozemku je postavený skleník, japan, parenisko a iné |
9 | Na pozemku je škôlka pre chmeľové sadivo, viničová škôlka, škôlka pre ovocné, alebo okrasné dreviny, lesná škôlka alebo semenný sad a iné |
10 | Na pozemku je účelová ochranná poľnohospodárska a ekologická zeleň proti erozívnych opatrení a opatrení na zabezpečenie ekologickej stability územia |
11 | Vodný tok (prirodzený - rieka, potok; umelý - kanál, náhon a iné) |
12 | Vodná plocha (jazero, umelá vodná nádrž, odkryté podzemné vody - štrkovisko, bagrovisko a iné) |
13 | Rybník - umelá vodná nádrž určená na chov rýb vrátane stavieb |
14 | Močiar |
15 | Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom |
16 | Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom |
17 | Pozemok, na ktorom je postavená budova bez označenia súpisným číslom |
18 | Pozemok, na ktorom je dvor |
19 | Pozemok, na ktorom je spoločný dvor |
20 | Pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - železničná, lanová a iná dráha a jej súčasti |
21 | Pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - diaľnica a rýchlostná komunikácia a jej súčasti |
22 | Pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti |
23 | Pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - vzletová, pristávacia a rolovacia dráha letiska a jej súčasti |
24 | Pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - prístav, plavebný kanál a komora, priehrada a iná ochranná hrádza, závlahová a melioračná sústava a jej súčasti |
25 | Pozemok, na ktorom je postavená ostatná inžinierska stavba a jej súčasti |
26 | Pozemok, na ktorom je rozostavaná stavba |
27 | Pozemok, na ktorom je zrúcanina |
28 | Pozemok, na ktorom je postavený vstupný portál do podzemnej stavby alebo pivnice |
29 | Pozemok, na ktorom je okrasná záhrada, uličná a sídlisková zeleň, park a iná funkčná zeleň a lesný pozemok na rekreačné a poľovnícke využívanie |
30 | Pozemok, na ktorom je ihrisko, štadión, kúpalisko, športová dráha, autokemp, táborisko a iné |
31 | Pozemok, na ktorom je botanická a zoologická záhrada, skanzen, amfiteáter, pamätník a iné |
32 | Pozemok, na ktorom je cintorín alebo urnový háj |
33 | Pozemok, ktorý slúži na ťažbu nerastov a surovín |
34 | Pozemok, na ktorom je manipulačná a skladová plocha, objekt a stavba slúžiaca lesnému hospodárstvu |
35 | Pozemok, na ktorom je skládka odpadu |
36 | Pozemok, ktorý nie je využívaný žiadnym z uvedených spôsobov |
37 | Pozemok, na ktorom sú skaly, svahy, rokliny, výmole, vysoké medze s krovím alebo kamením a iné plochy, ktoré neposkytujú trvalý úžitok |
38 | Pozemok s lesným porastom, dočasne bez lesného porastu na účely obnovy lesa alebo po vykonaní náhodnej ťažby |
99 | Pozemok využívaný podľa druhu pozemku |
Príloha č. 3
k vyhláške č. 461/2009 Z. z.
KÓD DRUHU CHRÁNENEJ NEHNUTEĽNOSTI | |
---|---|
Kód | Druh chránenej nehnuteľnosti |
101 | Chránená krajinná oblasť |
102 | Národný park |
103 | Chránený areál |
104 | Prírodná rezervácia (národná prírodná rezervácia) |
105 | Prírodná pamiatka (národná prírodná pamiatka) |
106 | Chránený krajinný prvok |
107 | Ochranné pásmo chráneného územia |
108 | Chránené vtáčie územie |
109 | Chránený strom a jeho ochranné pásmo |
110 | Územie európskeho významu |
201 | Nehnuteľná kultúrna pamiatka (národná kultúrna pamiatka) |
202 | Pamiatková rezervácia |
203 | Pamiatková zóna |
204 | Ochranné pásmo nehnuteľnej kultúrnej pamiatky, pamiatkovej rezervácie alebo pamiatkovej zóny |
205 | Lokalita svetového dedičstva UNESCO |
301 | Kúpeľné územie |
302 | Prírodný liečivý zdroj alebo prírodný zdroj minerálnej stolovej vody |
303 | Ochranné pásmo kúpeľného územia |
304 | Ochranné pásmo prírodného
liečivého zdroja alebo prírodného zdroja minerálnej stolovej vody (I. - III. stupeo) |
401 | Chránené ložiskové územie |
501 | Chránená vodohospodárska oblasť |
502 | Ochranné pásmo vodárenských zdrojov (I. - III. stupeo) |
503 | Ochranné pásmo vodnej stavby |
601 | Chránená značka geodetického bodu |
602 | Ochranné pásmo geodetického bodu |
701 | Ochranné pásmo letiska a leteckých pozemných zariadení |
801 | Iná ochrana |
Príloha č. 4
k vyhláške č. 461/2009 Z. z.
KÓD PRÁVNEHO VZŤAHU | |
---|---|
Kód | Právny vzťah |
1 | Oprávnená držba k pozemku |
2 | Nájom k pozemku |
3 | Spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou |
4 | Vlastník pozemku je vlastníkom stavby postavenej na tomto pozemku |
5 | Vlastník pozemku nie je vlastníkom stavby postavenej na tomto pozemku |
7 | Právny vzťah nie je evidovaný v súbore popisných informácií katastra nehnuteľností |
9 | Duplicitné alebo viacnásobné vlastníctvo k tej istej nehnuteľnosti alebo k jej časti |
Príloha č. 5
k vyhláške č. 461/2009 Z. z.
KÓD UMIESTNENIA POZEMKU | |
---|---|
Kód | Umiestnenie pozemku |
1 | Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce |
2 | Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce |
Príloha č. 6
k vyhláške č. 461/2009 Z. z.
KÓD SPOLOČNEJ NEHNUTEĽNOSTI | |
---|---|
Kód | Spoločná nehnuteľnosť |
1 | Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou |
2 | Pozemok je spoločnou nehnuteľnosťou |
Príloha č. 7
k vyhláške č. 461/2009 Z. z.
KÓD DRUHU STAVBY | |
---|---|
Kód | Druh stavby |
1 | Priemyselná budova |
2 | Poľnohospodárska budova |
3 | Budova železníc a dráh |
4 | Budova pre správu a údržbu diaľnic a rýchlostných ciest |
5 | Budova letísk |
6 | Iná dopravná a telekomunikačná budova (budova prístavu, garáže, kryté parkovisko, budova na rádiové a televízne vysielanie a iné) |
7 | Samostatne stojaca garáž |
8 | Budova lesného hospodárstva (horáreň, technická prevádzková stavba a iné) |
9 | Bytový dom |
10 | Rodinný dom |
11 | Budova pre školstvo, na vzdelávanie a výskum |
12 | Budova zdravotníckeho a sociálneho zariadenia |
13 | Budova ubytovacieho zariadenia |
14 | Budova obchodu a služieb |
15 | Administratívna budova |
16 | Budova pre kultúru a na verejnú zábavu (múzeum, knižnica a galéria) |
17 | Budova na vykonávanie náboženských aktivít, krematóriá a domy smútku |
18 | Budova technickej vybavenosti sídla (výmenníková stanica, budova na rozvod energií, čerpacia a prečerpávacia stanica, úpravňa vody, transformačná stanica a rozvodňa, budova vodojemu alebo čistiarne odpadových vôd a iné) |
19 | Budova pre šport a na rekreačné účely |
20 | Iná budova |
21 | Rozostavaná budova |
22 | Polyfunkčná budova |
23 | Inžinierska stavba |
Príloha č. 8
k vyhláške č. 461/2009 Z. z.
KÓD UMIESTNENIA STAVBY | |
---|---|
Kód | Umiestnenie stavby |
1 | Stavba postavená na zemskom povrchu |
2 | Podzemná stavba |
3 | Nadzemná stavba |
Príloha č. 9
k vyhláške č. 461/2009 Z. z.
KÓD DRUHU PRIESTORU | |
---|---|
Kód | Druh priestoru |
1 | Byt |
2 | Nebytový priestor |
3 | Rozostavaný byt |
4 | Rozostavaný nebytový priestor |
Príloha č. 10
k vyhláške č. 461/2009 Z. z.
KÓD DRUHU NEBYTOVÉHO PRIESTORU | |
---|---|
Kód | Druh nebytového priestoru |
1 | Zariadenie obchodu |
2 | Garáž |
3 | Zariadenie verejnej správy a administratívy |
4 | Zariadenie služieb (výrobné, nevýrobné, opravárenské) |
5 | Zariadenie školské a výchovné |
6 | Zariadenie kultúrne a osvetové |
7 | Zariadenie stravovacie |
8 | Skladový priestor |
9 | Zariadenie zdravotníckej a sociálnej starostlivosti |
10 | Telovýchovné a športové zariadenie |
11 | Ateliér |
12 | Iný nebytový priestor |
Príloha č. 11
k vyhláške č. 461/2009 Z. z.
KÓD ÚČASTNÍKA PRÁVNEHO VZŤAHU | |
---|---|
Kód | Účastník právneho vzťahu |
1 | Vlastník |
2 | Správca |
3 | Nájomca |
4 | Iná oprávnená osoba z práva k nehnuteľnosti |
Príloha č. 12
k vyhláške č. 461/2009 Z. z.
KÓD KVALITY PODROBNÉHO BODU |
|
---|---|
Kód | Kvalita podrobného bodu |
1 | Číselne určený bod, súradnice bodu určené v platnej národnej realizácii súradnicového systému Jednotnej trigonometrickej siete katastrálnej (mxy = 0, 08 m) |
3 | Číselne určený bod, súradnice bodu určené v pôvodnej národnej realizácii súradnicového systému Jednotnej trigonometrickej siete katastrálnej (mxy = 0, 14 m) |
4 | Číselne určený bod, súradnice bodu určené v pôvodnej národnej realizácii súradnicového systému Jednotnej trigonometrickej siete katastrálnej (mxy = 0, 26 m) |
5 | Nečíselne určený bod, súradnice bodu určené kartometricky (mxy bez rozlíšenia) |
Príloha č. 13
k vyhláške č. 461/2009 Z. z.
Príloha č. 14
k vyhláške č. 461/2009 Z. z.
Hodnoty koeficientov na výpočet krajnej odchýlky výmery parcely
1. Ak je katastrálna mapa spravovaná v elektronickej podobe ako číselná vektorová katastrálna mapa
VKMč | ||
---|---|---|
Mierka mapy | a | b |
1 : 1000 | 0, 42 | 0, 40 |
1 : 1250 | 0, 53 | 0, 50 |
1 : 2000 | 0, 84 | 0, 80 |
1 : 2500 | 1, 05 | 1, 00 |
1 : 5000 | 2, 10 | 2, 00 |
2. Ak je katastrálna mapa spravovaná v papierovej podobe alebo v elektronickej podobe ako nečíselná vektorová katastrálna mapa
VKMn | ||
---|---|---|
Mierka mapy | a | b |
1 : 1000 | 0, 84 | 0, 80 |
1 : 1250 | 1, 05 | 1, 00 |
1 : 1440 | 1, 21 | 1, 20 |
1 : 2000 | 1, 68 | 1, 60 |
1 : 2500 | 2, 10 | 2, 00 |
1 : 2880 | 2, 42 | 2, 40 |
1 : 3600 | 3, 02 | 3, 00 |
1 : 5000 | 4, 20 | 4, 00 |
1 : 7200 | 6, 05 | 6, 00 |
Príloha č. 15
k vyhláške č. 461/2009 Z. z.
Koeficient k | |
---|---|
Mierka mapy | k |
1 : 1000 | 1, 20 |
1 : 2000 | 1, 30 |
1 : 5000 | 1, 60 |
Koeficient k | |
---|---|
Mierka mapy | k |
1 : 1250 | 0, 25 |
1 : 1440 | 0, 29 |
1 : 2500 | 0, 50 |
1 : 2880 | 0, 58 " |