5 izbový rodinný dom na predaj - Senec ~ Všetky inzeráty | REALITY MOVE | Realitná kancelária Bratislava, Hraničná 12, Ružinov

5 izbový rodinný dom na predaj - Senec
5 izbový rodinný dom na predaj - Senec
265 000,00 EUR  (265 000,00 EUR)
Izieb: 5
Kúpeľní: 2
Toaliet: 2
Maklér: Mgr. Róbert Podhorský
Email: robert@realitymove.sk
Telefón: 0918186636

Obrázky tejto nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v Senci na Okružnej ulici č. 41.
Dom má celkovú úžitkovú plochu 150 m2 a nachádza sa v lokalite Lesopark Senec, na pozemku o celkovej výmere 440 m2. Zastavaná plocha RD je 107 m2. Lokalita sa nachádza pri obci Tureň, pričom je súčasťou mesta Senec.

Dom bol dokončený a kolaudovaný v roku 2014.

Jedná sa o novostavbu rodinného domu podľa individuálneho projektu, pričom dom je vyhotovený z presných tvárnic Ytong theta hrúbky 500 mm, bez zateplenia. Rodinný dom je vďaka pórobetónovým tvárniciam ytong nizkoenergetický s celkovými nákladmi na prevádzku vo výške 125 € mesačne (plyn 70 €, elektrina 45 €, voda 10 €).

Dom je riešený ako dvojpodlažná stavba na železobetónovej základovej doske. Stropná doska nad prízemím je tvorená systémom ytong - stropné tvárnice a betónovou zálievkou, strop nad poschodím je riešený väzníkovým systémom so strešnou izoláciou v hrúbke 36 cm (minerálna vlna). Strecha je pultová, izolovaná fatrafolom.
Okná, vstupné a posuvné dvere na terasu, sú hliníkové s trojsklom od firmy Cortizo - z vonkajšej strany vo farbe antracit, z vnútornej strany eloxovaný povrch. Nad všetkými oknami obytných miestností sú koľajnice pre umiestnenie závesov.

Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, úložný priestor pod schodiskom, kúpeľňa so sprchou a WC, pracovňa (hosťovská izba) so šatníkovými skriňami, pracovným stolom a policami, ďalej je na prízemí komora, kuchyňa s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, digestor) - všetko zariadenie zostáva v dome pre nových majiteľov. Na prízemí sa taktiež nachádza obývacia izba s jedálenskou časťou - všetok nábytok je vyrobený na mieru a zostáva v dome. V obývačke je kožená sedačka Phase, ktorá taktiež zostáva v dome.

Na poschodí sa nachádza technická miestnosť s kvalitným kotlom Viessmann Vitodens 200 a zásobníkom na teplú úžitkovú vodu s objemom 130 litrov. Kúrenie v RD je riešené ako podlahové teplovodné - kvalitné riešenie rautherm od firmy Rehau a v celom dome sú anhydritové potery na teplovodnom kúrení, čo zabezpečuje rýchly nábeh kúrenia.

Na poschodí je ďalej spálňa s manželskou posteľou na mieru (rozmer 200x200 cm) bez matraca, v spálni je taktiež šatník.

Ďalej sa na poschodí nachádzajú dve detské izby (v jednej je vstavaný šatník) a kúpeľňa s vaňou, toaletou, bidetom a dvoma umývadlami. Na chodbe je ďalší vstavaný šatník.

V celom dome okrem kúpeľní a technických miestností sú kvalitné plávajúce podlahy od firmy Quick step.

Dom je vybavený káblovými rozvodmi do všetkých miestností, pričom hlavný uzol je v skrinke v obývačke, kde je privedené aj pripojenie na internet, ktoré je riešené bezdrôtovo od firmy Radiolan s rýchlosťou cca do 40 Mbit/s. Internet je predplatený do apríla 2021.

V dome je vyhotovená príprava na montáž klimatizačných jednotiek a to do každej obytnej miestnosti. Po dohode je možné realizovať montáž vnútorných aj vonkajších klimatizácií a ich spustenie do prevádzky.

Celý dom je zabezpečený bezdrôtovým alarmom od firmy Jablotron. Na fasáde domu je pripravená kabeláž pre montáž bezdrôtových kamier (po dohode je možné kamery inštalovať).

Dom je taktiež vybavený exteriérovými elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie s motormi od firmy Somfy, čo zabezpečuje bezpečie a hlavne tepelnú pohodu počas letných mesiacov.

Súčasťou vybavenia RD je čistička odpadových vôd na pozemku a zberná nádrž na zachytávanie prečistenej odpadovej vody, pričom odpadová voda sa používa na automatickú závlahu pozemku.
Na pozemku je okrem iného inštalovaná automatická kosačka Husqvarna.

Na pozemku je vytvorené parkovanie pre 3 vozidlá, pričom je možné zhotoviť po dohode zastrešenie (základný projekt je k dispozícii).

Predajná cena: 265.000 €

Charakteristika

» Vek nehnuteľnosti: 6
» Rok kolaudácie: 2014
» Počet podlaží: 2
» Rozloha pozemku: 440 m2 (4736 ft2)
» Zastavaná plocha: 107 m2 (1152 ft2)
» Vodovod
» Elektrická prípojka
» Terasa
» Kuchyňa
» Internet
» Plot
» Zabezpečovací systém
» Záhrada
» Trávnik
Lightbox
Tu si môžete uložiť nehnuteľnosti, ktoré vás zaujali.
Zobraziť všetky nehnuteľnosti v Lightboxe
 
© 2020 REALITY MOVE
made by TRIAD